Presentación escrituras para liquidación plusvalías

Presentar la escritura para liquidar el impuesto de plusvalía.

En transmisiones a título lucrativo o gratuito (herencias o donaciones): la persona adquirente del terreno o persona en favor de la cual se constituye o transmite el derecho real de que se trata.

En transmisiones a título oneroso o por medio de precio (compraventas, permutas, expropiaciones…): la persona transmitente del terreno o persona que constituye o transmite el derecho de que se trata. Si la persona transmitente es persona física no residente en España, la persona obligada al pago será la persona adquirente como sustituta de la contribuyente

 

 

Los contratos de compraventa, donaciones, permutas, adquisición o liquidación  recompensa de deudas.

Sucesiones testadas o intestadas sin adjudicación de herencia notarial (herencias).

Cuando se trate de una transmisión mortis causa que no vaya acompañada de escritura pública de aceptación y adjudicación de herencia

Tiene que aportar ante el Ayuntamiento para esta asistencia:

  • Certificado de defunción.
  • Testamento o, si no hay, declaración de herederos/se.
  • Certificación del Registro General de Actas de Última Voluntad.
  • Títulos de adquisición por la persona causante de todos los inmuebles incluidos en la herencia.
  • Alienación en subasta pública y expropiación forzosa.
  • Aportaciones no dinerarias hechos por las personas socias a la sociedad cuando no se encuentran integradas en una rama de actividad.
  • Actas de constitución y de transmisión de derechos reales, como por ejemplo derechos de usufructo, desnuda propiedad, uso y habitación, superficie o censo.

Si la persona interesada considera que la transmisión se tiene que declarar exenta, prescrita o no sujeta

Tiene que presentar declaración, dentro de los plazos señalados en el apartado “Cuando presentarla”, acompañada de los documentos siguientes:

Documentación en que se fundamenta su pretensión.

Copia del documento de identidad (DNI, NIE, etc.) del sujeto pasivo.

Copia simple de la escritura pública o documento que acredito la transmisión.

Copia escritura transmisión anterior en el caso de no ganancia.

Alineación en subasta pública y expropiación forzosa.

Aportaciones no dinerarias hechos por las personas socias a la sociedad cuando no se encuentran integradas en una rama de actividad.

Actas de constitución y de transmisión de derechos reales, como por ejemplo derechos de usufructo, desnuda propiedad, uso y habitación, superficie o censo.

 

 

Aquí puede descargar los modelos normalizados autorellenables para su presentación presencial.

A instancia del interesado.

El establecido en la Legislación Vigente aplicable

Si se trata de un acto inter vivos: en el plazo de 30 días hábiles a contar de la fecha de otorgamiento del documento público.

Si se trata de actas a causa de muerte: en el plazo de seis meses, prorrogables hasta un año a solicitud de la persona interesada (Instancia/ Solicitud del trámite), a contar de la fecha de defunción.

 

 

No aplica

Artículo 104 y siguientes del Texto Refundido de la Ley reguladora de las haciendas locales, aprobado por el Real decreto legislativo de 2/2004, de 5 de marzo.

Ordenanza Fiscal Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana

 

 

Si deseáis más información, podéis telefonear al número del Ayuntamiento de Crevillent, 965401526, y marcar la extensión: 249